経営者にとっての不動産とは─動かない不動産を“動かす”という戦略

不動産は「動かない資産」ではなく、動かすことで価値が増大する経営資源。節税・第2の収益源・信用力・事業承継という4つのメリットと、動かす前に知るべきリスクを不動産鑑定士の視点から解説します。

【チームIT神戸】ライブ配信：テスコムクリエイト（藤原涼平さん）

今月はテスコムデジタルソリューション藤原さんとの対談になります。 新宿の裸眼3Dビジョンを手掛けた同氏が、プロ仕様機器の強みを解説。受付の無人化やSDGs貢献といった多様な用途から、広告運用、短期レンタルまで、単なる販売にとどまらない「課題解決」のためのサイネージ活用法をお話いただきました。

【チームIT神戸】ライブ配信：ジィ・アンド・ジィ株式会社（小林　敏夫さん）

毎月第2火曜日に配信される「チームIT神戸」のライブ配信。 今回は、システム開発を行う「IT事業部」とJTB代理業を行う「旅行事業部」という、全く異なる2つの事業を展開するジィ・アンド・ジィ株式会社（G&G）の小林敏夫社長をゲストに迎えました。

「水質」を整え、共に育つ ― モチベーションの真理と経営者の覚悟

2025年最低賃金は過去最大の引き上げ。しかし「馬を水辺に連れて行けても水を飲ませることはできない」。経営者にできるのは部下のモチベーション操作ではなく、飲みたくなる「水質」＝労務環境を磨き続けること。賃金という量と環境という質の両輪が揃って初めて、社員は自ら水を飲み成長する。

クロジノツボライブ配信　【女性部】　ローソン加東厚利店　脇田昌代さん

加東市と明石市でローソンを2店舗経営されている脇田さん。1店舗目をスタートして約10年、2店舗目も早い段階で展開されたそうです。店舗間は車で1時間ほどあり、人材確保や教育には苦労も多い一方で、新商品や季節ごとの展開に「ワクワクする」と話されていたのが印象的でした。 「地域貢献」という言葉よりも、“地域への恩返し”という考え方に出会ったことで、より身近に行動できるようになったというエピソードも印象的です

クロジノツボライブ配信　【女性部】（株）キシモト　三嶽　静さん

2026年2月女性部ライブ配信は、（株）キシモト　三嶽　静さんにお話しをお伺いしました。神戸〜姫路エリアでフォトスタジオを展開する（株）キシモト。フォトスタジオ運営だけでなく、保育事業や行政委託事業など幅広い事業を展開されています。社員さんからスタートし、2025年9月に代表に就任。経営指針の大切さを多くの人に伝えていきたいと意気込みを語られています

小規模事業者持続化補助金を活用するための「考え方」と「準備」

小規模事業者持続化補助金は、販路開拓や業務効率化を支援する制度。通常枠は上限50万円・補助率2/3で、特例活用で最大250万円まで。採択の鍵は「何を買うか」より「事業がどう伸びるか」を数字と論理で示すこと。電子申請と商工会の支援書が必須。